Fabrik Farbenfroh
- Themenstarter Boogie
- Beginndatum
Danke für den tollen Tipp!
Super interessante Labors und Hallen und und und ... ein Tag ist fast zu kurz um Alles zu erkunden.
Waren überrascht wie schnell der Verfall nach nicht mal einem Jahr Leerstand voranschreitet.
Teils stürzen schon Zwischendecken ein und, na klar, haben die Tauben das Revier übernommen und fleißig ihre Spuren hinterlassen.
Hoffentlich wird es nicht zur nächsten Industriebrache welche diese Firma als Spur an verseuchten Gebieten hinter sich herzieht.
Super interessante Labors und Hallen und und und ... ein Tag ist fast zu kurz um Alles zu erkunden.
Waren überrascht wie schnell der Verfall nach nicht mal einem Jahr Leerstand voranschreitet.
Teils stürzen schon Zwischendecken ein und, na klar, haben die Tauben das Revier übernommen und fleißig ihre Spuren hinterlassen.
Hoffentlich wird es nicht zur nächsten Industriebrache welche diese Firma als Spur an verseuchten Gebieten hinter sich herzieht.
sehr schöne Bilder Boogie, die Anschlußbahn an sich schon ein super Relikt, auch die näheren neueren angrenzenden Nachbargebäude verfallen in den Tiefschlaf, schau ma mal was sich dort entwickelt, die Fabrik wäre meiner Meinung nach, auf Grund der typischen Konstellation Backstein/Schlot/Bahn/Architektur wieder mal Erhaltungswürdig, bzw, man könnte mit bestehender Architektur was entwickeln.
- vielleicht auch billiger - bei den heutigen Preisen - und naja - wird ja hier wohl keine Altlasten geben ;-)
- vielleicht auch billiger - bei den heutigen Preisen - und naja - wird ja hier wohl keine Altlasten geben ;-)
Danke für den super Tipp - wir waren heute dort.
Zusatzinformation:
Ja, diese Firma ist vor ca. einem halben Jahr umgezogen.
Es laufen schon seit 2015 und 2017 die Planungen für einen Abriss und einer Neu-bebauung von 700-1.200 Wohneinheiten.
Anscheinend ist bis jetzt noch nichts passiert, da der Auszug erst vor kurzem erfolgte.
Es ist daher von einem baldigen Abbruch auszugehen - deshalb anschauen, solange es geht.
Ein Teil der Fabrik besteht aus einem englischem Landschaftsgarten, dieser wird vielleicht der Allgemeinheit als Park erhalten bleiben - er ist schon mit einem Gitterzaun rundum eingezäunt.
In der Kapelle ist anscheinend ein Sarg aufgebahrt - wahrscheinlich ein Privatgrab des Firmengründers oder auch nur ein Andachtsraum.
Hier noch ein Fotos von den bereits durchgeführten Probebohrungen betreffend Untergrund.
Und 4 neue sind auch dabei.
Zusatzinformation:
Ja, diese Firma ist vor ca. einem halben Jahr umgezogen.
Es laufen schon seit 2015 und 2017 die Planungen für einen Abriss und einer Neu-bebauung von 700-1.200 Wohneinheiten.
Anscheinend ist bis jetzt noch nichts passiert, da der Auszug erst vor kurzem erfolgte.
Es ist daher von einem baldigen Abbruch auszugehen - deshalb anschauen, solange es geht.
Ein Teil der Fabrik besteht aus einem englischem Landschaftsgarten, dieser wird vielleicht der Allgemeinheit als Park erhalten bleiben - er ist schon mit einem Gitterzaun rundum eingezäunt.
In der Kapelle ist anscheinend ein Sarg aufgebahrt - wahrscheinlich ein Privatgrab des Firmengründers oder auch nur ein Andachtsraum.
Hier noch ein Fotos von den bereits durchgeführten Probebohrungen betreffend Untergrund.
Und 4 neue sind auch dabei.
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Zuletzt bearbeitet:
Ich möchte noch auf Rechtliches verweisen.
Also nichts zerstören, mitnehmen usw.
Dzt. ist der Zugang einfach und man riskiert max. eine Besitzstörungsklage. Nachdem das Gelände sowieso bald abgerissen wird ist dieses Risiko bei einer normalen und unauffälligen Besichtung minimal.
Es ist ein sehr großer Komplex, in welchem in abgesperrten Teilen noch teilweise Gegenstände des Eigentümers eingelagert sind. Diese Bereiche in Ruhe lassen!
Rundum sind Büros und Fabriken, deshalb ist ein Besuch am Samstag oder Sonntag vorteilhaft.
Also nichts zerstören, mitnehmen usw.
Dzt. ist der Zugang einfach und man riskiert max. eine Besitzstörungsklage. Nachdem das Gelände sowieso bald abgerissen wird ist dieses Risiko bei einer normalen und unauffälligen Besichtung minimal.
Es ist ein sehr großer Komplex, in welchem in abgesperrten Teilen noch teilweise Gegenstände des Eigentümers eingelagert sind. Diese Bereiche in Ruhe lassen!
Rundum sind Büros und Fabriken, deshalb ist ein Besuch am Samstag oder Sonntag vorteilhaft.
Keine Ahnung - glaube aber eher nicht.
Der Gründer der Firma dürfte sehr aktiv gewesen sein, hatte jedoch zu Beginn eine kleine Firma.
1939 bezeichnte die NS-Gauverwaltung ihn als "Kämpfer für Veränderungen" und die CA bewilligte 30.000 RM Kredit für die Arisierung einer großen Konkurrenzfirma (=diese Firma). Er hat den Kreditbetrag auf später aufgeschoben und die Firmenübernahme anders bewerkstelligt.
Nach dem Krieg wurde die Übernahme kurzzeitig unter öffentlicher Verwaltung gestellt und geprüft. Später im Eigentum des Ariseurs belassen.
Diese Zeit scheint in der aktuellen Firmengeschichte nicht auf.
Die Jahre danach wurde etliche lokale Produzenten aufgekauft - vielleicht waren aus diesem Umstand mehrere Schlote im Logo?
Der Gründer der Firma dürfte sehr aktiv gewesen sein, hatte jedoch zu Beginn eine kleine Firma.
1939 bezeichnte die NS-Gauverwaltung ihn als "Kämpfer für Veränderungen" und die CA bewilligte 30.000 RM Kredit für die Arisierung einer großen Konkurrenzfirma (=diese Firma). Er hat den Kreditbetrag auf später aufgeschoben und die Firmenübernahme anders bewerkstelligt.
Nach dem Krieg wurde die Übernahme kurzzeitig unter öffentlicher Verwaltung gestellt und geprüft. Später im Eigentum des Ariseurs belassen.
Diese Zeit scheint in der aktuellen Firmengeschichte nicht auf.
Die Jahre danach wurde etliche lokale Produzenten aufgekauft - vielleicht waren aus diesem Umstand mehrere Schlote im Logo?
Zuletzt bearbeitet:
Einige Hintergrundinformationen von 2015 auf Basis des Kaufvertrages:
Firmengrundstück:
Das Industriegrundstück mit ca.43.000 m2 wurde bereits 2015 um 10 Mio. Euro an 5 große Baugesellschaften verkauft.
Für den Fall, dass mehr als 76.000 m2 oberirdische Wohn- und sonstige Nutzfläche errichtet werden können, wird eine Zusatzzahlung von 200 EUR pro zusätzlichem m2 bezahlt. Dies hängt von der zukünftigen Widmung der Grundflächen ab. Derzeitige Widmung ist „Industriegrund“.
Das Objekt sollte bis 31.12.2019 geräumt und an die Käufer übergeben werden, diese werden dann den Abbruch der Gebäude samt Keller durchführen.
Aufgrund durchgeführter Vorerkundungen geht man davon aus, dass kontaminierte Stoffe im Untergrund aufgefunden und entsorgt werden müssen.
Man nimmt dafür etwa 5 Mio. Euro an, die bereits bei der Kaufpreisberechnung berücksichtigt wurden. Sollten es weniger werden, bekommt der Verkäufer einen Anteil zurück.
Mausoleum:
Das auf dem Grundstück befindliche Mausoleum ist von Fahrnissen (wie z.B. Grabschmuck), aber auch von Leichnamen, Teilen von Leichnamen oder Asche von Toten zu räumen und ordnungsgemäß aufzulassen. Das Gebäude selbst kann auf der Liegenschaft belassen werden.
Park:
Der Park mit ca. 30.000 m2 wurde 2015 um 4,6 Mio. Euro an die gleichen Baugesellschaften verkauft.
Sie streben eine Änderung des Flächenwidmungsplanes von derzeit „Parkfläche“ an, sodass auch Wohngebäude errichtet werden können.
Im Kaufpreis wurden bereits 2.857 m2 oberirdische Wohn und Nutzflächen (ausgenommen Stellplatzflächen) berücksichtigt. Für jeden bewilligten zusätzlichen m2 erhält der Verkäufer 350 Euro.
Firmengrundstück:
Das Industriegrundstück mit ca.43.000 m2 wurde bereits 2015 um 10 Mio. Euro an 5 große Baugesellschaften verkauft.
Für den Fall, dass mehr als 76.000 m2 oberirdische Wohn- und sonstige Nutzfläche errichtet werden können, wird eine Zusatzzahlung von 200 EUR pro zusätzlichem m2 bezahlt. Dies hängt von der zukünftigen Widmung der Grundflächen ab. Derzeitige Widmung ist „Industriegrund“.
Das Objekt sollte bis 31.12.2019 geräumt und an die Käufer übergeben werden, diese werden dann den Abbruch der Gebäude samt Keller durchführen.
Aufgrund durchgeführter Vorerkundungen geht man davon aus, dass kontaminierte Stoffe im Untergrund aufgefunden und entsorgt werden müssen.
Man nimmt dafür etwa 5 Mio. Euro an, die bereits bei der Kaufpreisberechnung berücksichtigt wurden. Sollten es weniger werden, bekommt der Verkäufer einen Anteil zurück.
Mausoleum:
Das auf dem Grundstück befindliche Mausoleum ist von Fahrnissen (wie z.B. Grabschmuck), aber auch von Leichnamen, Teilen von Leichnamen oder Asche von Toten zu räumen und ordnungsgemäß aufzulassen. Das Gebäude selbst kann auf der Liegenschaft belassen werden.
Park:
Der Park mit ca. 30.000 m2 wurde 2015 um 4,6 Mio. Euro an die gleichen Baugesellschaften verkauft.
Sie streben eine Änderung des Flächenwidmungsplanes von derzeit „Parkfläche“ an, sodass auch Wohngebäude errichtet werden können.
Im Kaufpreis wurden bereits 2.857 m2 oberirdische Wohn und Nutzflächen (ausgenommen Stellplatzflächen) berücksichtigt. Für jeden bewilligten zusätzlichen m2 erhält der Verkäufer 350 Euro.
